Yigirma yil avval, sundurma yorug'lik taymerlari aqlli uy-joy texnologiyasi deb hisoblanishi mumkin edi. Bugungi kunda, talab kun davomida istalgan haroratni "o'rganish" va siz ko'proq sutga muhtoj bo'lganingizda aytadigan sovutgichlar uchun "aqlli" tushunchasi tekshiruvga keladigan termostatlar uchun pasaymoqda. Buning sababi, sotuvchilar va ularning agentlari ushbu atamani sotish va narxlarni oshirish uchun qo'llaydilar.
"Aqlli uyga ega bo'lsangiz, u tezroq sotiladi", - deydi "Realogy" ga tegishli bo'lgan "Coldwell Banker Real Estate" ning marketing bo'yicha rahbari Sean Blankenship. "Bizning sanoatimizda qanday aqlli uy va qanday ma'noga ega bo'lganligi haqida bizda qandaydir standart bo'lishi kerak.
Ko'chmas mulk agenti
Joshua Lott Bloomberg Getty Images
Coldwell Banker tomonidan so'ralgan barcha iste'molchilarning to'rtdan biridan ko'prog'i kamida bitta aqlli uy mahsulotiga egalik qiladi va 18 yoshdan oshgan (taxminan 18-34 yosh) deyarli yarmi texnologiyani qabul qildi. Shuning uchun 1906 yilda Kaliforniya shtatida joylashgan Silikon vodiysida asosan tashkil etilgan "Coldwell Banker" aqlli uyni aniqlash uchun texnologik yangiliklar va veb-saytni CNET bilan birlashtirdi:
Harorat, yorug'lik, xavfsizlik, xavfsizlik va o'yin-kulgi kabi funksiyalarni boshqarish, avtomatlashtirish va optimallashtirish uchun tarmoqqa ulangan mahsulotlar (masalan, Wi-Fi, Bluetooth yoki shunga o'xshash protokollar orqali ulangan "smart mahsulotlar") bilan masofadan telefon, planshet, kompyuter yoki uydagi alohida tizim orqali.
Uyda ishonchli internetga qo'shimcha ravishda aqlli xavfsizlik xususiyati yoki aqlli harorat xususiyati bo'lishi kerak. Keyinchalik aqlli variantlar ro'yxatidan kamida ikkita xususiyatni, shu jumladan asboblarni, o'yin-kulgilarni, yorug'likni, tashqi sensorlarni va xavfsizlik datchiklarini o'z ichiga olishi kerak.
CNET.com bosh muharriri Lindsey Turrentine, yaqinda smart-kartani ochish uchun smart-kartani qo'shib qo'ygan, amerikaliklarning 80 foizi aqlli uy-joy texnologiyasini qadrlayotganini aytadi. uning veb-sayti. "Smart Home texnologiyasi bugungi kunda 15 yil oldin kompyuter industriyasi singari parchalanib ketgan, iste'molchilar va ko'chmas mulk agentlari uchun rasmiy aql-idrok ta'rifi muddatga aniqlik va ishonchni ta'minlaydi".
Sotish uchun uyga qarab
Ko'chmas mulk investorlari uchun eng yaxshi shaharlar
Tushunchalar, shuningdek, Coldwell Bankerga aqlli uy texnologiyasida taxminan 80,000 ta agentni o'qitishga va nihoyat sertifikatlashga yordam berish uchun mo'ljallangan. Bu iste'molchilarni ro'yxatlardagi sotuvchilarning firibgar da'volardan himoya qilishiga yordam beradi. Kompaniya sanoatning o'z standartini qabul qilishiga umid qilmoqda.
"Yangi texnologiyalarni qo'llash - bu Rieltorlar o'z mijozlarining ehtiyojlarini qondirish uchun uylarni sotish va sotishning muhim qismidir. So'nggi yillarda aqlli uy jihozlari va atrof muhitga zarar keltiradigan xususiyatlar xaridorlar uchun muhimroq bo'lib, tobora ko'proq savdo nuqtalari sifatida foydalanilmoqda. Rieltorlar ro'yxatida ", deydi Chad Curri, Rieltorlar milliy assotsiatsiyasi Rieltorlik texnologiyalari markazi direktori. "Rieltorlar xaridorlarning eng qimmatli xususiyatlarini bilib olishadi va bu xususiyatlarni har kuni xaridor va sotuvchilarga etkazishadi".
Xaridor, Nest Labs Inc. raqamli termostatni, Emeryville, Kaliforniyadagi Home Depot Inc. do'konida namoyish qiladi.
Uylar haqiqatan ham juda aqlli bo'lishi kerak
Aniq ta'rifga ega bo'lish uy sotuvchilari va ko'chmas mulk agentlariga ma'lum talabni qondirish imkonini ham berishi mumkin.
"Biz aqlli uy qo'ng'iroqlari asosida ro'yxatlarni sindikatlashni boshlashimiz mumkin, shuning uchun yanada yaxshi qidirish tajribasini taklif qilish uchun ma'lumotlardan foydalanishni boshlaymiz, bu" uchta yotoq xonasidan, ikkita hammomdan "ko'proq", dedi Blankenship.